报告解读：为什么要投资塞浦路斯

塞浦路斯国家概况
塞浦路斯共和国，希腊语中意为“产铜之岛”。
塞浦路斯位于地中海东北部，位处亚、非、欧三洲要塞位置，面积9251平方公里。*特的地理位置，先进的基础设施及服务使得塞浦路斯在航运、旅游、能源和服务等多个领域方面都具备理想的投资优势。
而近年，在塞浦路斯发现的非常丰厚的天然气资源，更是吸引了大量的国际资本的关注，并将持续地吸引海外资本来到塞浦路斯投资。
1961年，塞浦路斯加入英联邦，与英国保持密切的往来关系，也被誉为英国的后花园。
2004年，塞浦路斯加入欧盟。
塞浦路斯公民享受欧盟公民权利，可以自由的在欧盟27国定居、享受与当地居民同等的工作、生活、教育、养老等福利待遇。
2008年，塞浦路斯加入欧元区，正式以欧元作为流通货币；
计划在2017年，塞浦路斯将加入申根。
经济发展概况
塞浦路斯经济被世界银行列为高收入经济体系，在2001年被国际货币基金组织列入发达经济体系。当地人的生活水平较高，人类发展指数属于“非常高”级别，生活质量指数位列***23位。
2009年曾经因为环球经济衰退和欧洲主权债务危机影响，该国经济衰退并开始接受欧盟援助。但伴随着2015年后的经济回暖，其经济增长率达到1.4%，2016年经济增长率达到了2.6%，并且有望在2017年经济增长达到3.0%。
借着目前塞浦路斯经济触底反弹的趋势，**越来越多的投资者选择将资金注入塞浦路斯，**四大会计师事务所之一的毕马威（KPMG）也专门针对塞浦路斯未来经济发展及投资给出了相关数据分析：
1.塞浦路斯GDP2016年增长率约2.6%,“酒店和饭店”是GDP增长的一个关键因素。
根据国际货币基金组织披露，2015年塞浦路斯GDP增长显着， 2016年塞浦路斯GDP增长率**出欧元区国际经济增值的平均值。
另据塞浦路斯年度经济报：2016年**季度塞浦路斯实际GDP增长率约2.6%，**过2015年同季度GDP增长率。其中 “酒店和饭店”是GDP增长的一个关键因素。
国际货币基金组织预计塞浦路斯2018年的GDP增长仍将保持在2.2%， **欧洲的1.6%的GDP增长率。
美国GDP增长约2.5%，英国GDP增长约2%，塞浦路斯的GDP增长**英国，基本与美国持平，在西方国家这个增长数据非常可观。
2.塞浦路斯良性的通货膨胀水平，将是较适宜投资的时期。
2011年-2015年期间，塞浦路斯的通胀率由3.5%左右跌至-2%，呈下降趋势，反映出该国曾经的经济低迷，负通胀率也说明通货紧缩现象在该国发生。
但自2015年，通货紧缩转为合理的通货膨胀，通胀率未来几年将保持在0%-2%，该国经济明显回暖，呈良好的发展态势，目前呈现出的良性通货膨胀水平也将是较适宜投资的时期。
3.欧盟较低税收国家之一，吸引更多外资投资公司到塞岛注册。
塞浦路斯还是欧盟较低税率国家之一，税率仅为12.5%，同（包括中国在内的）**过44个国家签订了避免双重征税条约。因为低税率，由塞浦路斯证监会注册的投资公司数量也在逐年增加。
4.宽松的航空政策，吸引世界各地商旅人士前往。
塞浦路斯经济依赖于旅游业，因此主要运输方式为空运。该国多数航空运输由拉纳卡和帕福斯两个国际机场运营。 Hermes航空于2006年5月与塞浦路斯签署为期25年的（建设 – 经营转让）特许权协议，宽松的航空政策使塞浦路斯与世界其他国家的联系有着紧密联系。
迄今为止，塞浦路斯与51个国家签署了双边航空服务协议。 有**过70个航班和130条航线，分别服务于40个国家。目前拉纳卡机场每年旅客输送量**过500**次，帕福斯机场每年约为220**次。预计至2017年7月，拉纳卡将陆续开通与中国北京、上海、广州的直飞航班。
5.国际品牌的酒店数量、服务质量已经满足不了高水平的酒店入住率。
塞浦路斯拉纳卡的五星级酒店入住率在2014年达到了较高的57.4%。 塞浦路斯较高的入住率也在61.5%。同**其他热门旅游国家，比如中国的酒店入住率约为55%，入住率较高的美国约为60%，希腊约为55%。可以看出，塞浦路斯的酒店业的入住率目前也处于较高水平。
但从五星级酒店数量来看，当前酒店的数量、相关配套设施及服务已经满足不了经济回暖后的市场需求。
以*三大城市拉纳卡为例，该市五星级酒店仅1家，酒店国际化程度非常低，对于塞浦路斯经济、旅游发展的巨大潜力，国际性的五星级酒店具有巨大的市场潜力。

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